2024年9月26日,希腊政府发布了新的“商改住”政策执行细则。为了深入了解这些项目,博途海外王总于11月5日前往雅典进行了实地考察,以下是考察的项目信息汇总:
1、希景豪庭
位置:
雅典北部富人区heraklion地区
亮点:
1、使馆区与北部商圈的完美结合
该项目位于雅典北部的使馆区,紧邻繁华的商圈,拥有雅典最大的两个购物中心——The Mall和Golden Hall。这里名店云集,名校荟萃,也是世界500强企业在希腊的聚集地。
2、便捷交通与教育资源
距中国大使馆仅3.8公里,距名校圣凯瑟琳仅4公里,距华为公司3公里,距离地铁站仅300米,轻松连接城市各区域,成为白领租住的首选。
3、稀缺的超大阳台设计
超大阳台设计,是雅典的稀缺资源,希腊当地人居家最大的享受就是在阳台喝咖啡、聊天,阳台也是希腊人租房要考虑的因素。
4、25万欧元商改住新政项目
该项目符合希腊最新的商改住新政,投资额仅需25万欧元,即可享受永久产权,是投资者的理想选择。




2、The Place•Home+ 二期
位置:
雅典比雷埃夫斯港
亮点:
1、商改住建筑的未来发展方向
本项目紧跟欧美流行的新型居住趋势,重点发展高端公寓和服务式公寓,满足现代租客的需求。
2、便利的区中心配套
项目位于Piraeus区中心“三湾之间”的核心位置:距欧洲大港比雷埃夫斯港仅900米,距美丽的商圈码头Pasalimani和Zea码头仅400米,距网红码头Mikrolimano仅900米, 这里是旅游和生活的黄金地段。
3、便利交通
距地铁站仅230米,距主干道600米,距离港口出行900米。城市路网四通八达,出行极为便利。
4、开发商一站式管理服务
提供高品质的交房标准,3年每年3%的出租回报。专业托管公司打理房产,保证业主持续稳定的投资收益,让您在国内也能安心成为欧洲房东。
5. 施工质量
项目由多年商改住经验的资深工程师全程把控,建造周期快速,施工进度安全可见,确保项目按时按质完成。

3、雅典南部地铁枢纽站商改住项目
该项目位于雅典南部,靠近地铁枢纽站,为居民提供了便捷的公共交通选择,周边拥有两个大型超市及希腊连锁品牌健身房。

通过对这些“商改住”项目的实地考察,我们可以看到希腊新政为投资者提供了多样化的居住选择。每个项目都有其独特的优势和特点,无论是地理位置、设施还是交通便利性,都显示出希腊房地产市场的潜力和吸引力。